شراء العقار خطوة كبيرة في حياة أي شخص، وغالبًا ما يتردد المشتري بين خيارين: عقار جاهز للتسليم الفوري أو عقار تحت الإنشاء بسعر أقل. لكن أيهما أفضل؟ الجواب يعتمد على احتياجاتك وأولوياتك. في هذا المقال نعرض لك مقارنة شاملة تساعدك على اتخاذ قرار واعٍ.
مزايا وعيوب العقار الجاهز للتسليم:
المزايا:
الاستلام الفوري: يمكنك الانتقال أو تأجير العقار مباشرة.
وضوح الرؤية: ترى العقار كما هو دون مفاجآت.
استثمار سريع: إذا كنت تبحث عن دخل إيجاري، فالعقار الجاهز أفضل.
العيوب:
سعر أعلى: عادةً يكون أغلى من العقار على المخطط.
خيارات أقل: قد لا تجد كل المواصفات التي تحلم بها.
مزايا وعيوب العقار تحت الإنشاء:
المزايا:
سعر أقل: التكلفة أقل مقارنة بالعقار الجاهز.
خطط دفع مرنة: تقسيط طويل الأمد متاح غالبًا.
خيارات متنوعة: إمكانية اختيار موقع أو تصميم يناسبك.
العيوب:
الانتظار: قد يستغرق سنوات حتى يجهز.
مخاطر التأخير: المشاريع العقارية قد تتأخر أحيانًا.
تغيّر السوق: الأسعار قد تتغير أثناء فترة الإنشاء.
كيف تختار الأنسب لك؟
للاستثمار السريع: العقار الجاهز أفضل لأنه يبدأ في تحقيق عوائد فورية.
للاستقرار الطويل: العقار تحت الإنشاء قد يكون الخيار الأمثل بسبب السعر وخطط الدفع.
حسب شخصيتك: إذا كنت لا تحب الانتظار، اختر الجاهز. إذا كان التوفير أهم، فالمخطط يناسبك أكثر.
الاختيار بين عقار جاهز أو عقار تحت الإنشاء يعتمد على هدفك الأساسي. هل تبحث عن الاستقرار الفوري أم عن صفقة موفرة للمستقبل؟ تذكّر أن القرار العقاري ليس مجرد شراء بيت، بل هو استثمار في حياتك ومستقبلك.
